Repräsentativ am neuen Grünanger gelegen, präsentiert sich der straßenbegleitender Baukörper farbenfroh, freundlich und offen: Neubau von 67 Geschosswohnungen am Campus Adlershof.
Städtebau und Architektur
Das Bebauungskonzept sieht eine geschlossene, den Anger begleitende Bebauung vor, die ein einheitliches Ganzes bildet und ihre Lebendigkeit durch ein Fassadenspiel mit Abwechslung im Detail entfaltet. Die 3 Vollgeschosse mit leicht zurückspringendem Staffelgeschoss nehmen die Höhen der Nachbarn auf und fügen sich so in das Ensemble am Anger ein. Loggien und deutlich ausgearbeitete Eingangsbereiche strukturieren den Baukörper. Die Fassade wird durch vorspringende Fenster- und Balkonelemente in leichtendem Gelb aufgelockert. Die herausgedrehten Fenster des einen Bauteiles, die ihren Blick dem grünen Platz zuwenden und die Loggien im Bereich des Grünangers bilden mit ihrer unregelmäßigen Verteilung fröhliche Farbtupfen auf der Fassade. Die grau abgesetzten Eingänge und Treppenhäuser liegen leicht zurückgesetzt und unterteilen so die Länge des Gebäudes optisch in fünf Abschnitte.
Bauweise – Qualität durch Einfachheit
Die Architektur folgt einem Design-to-Cost-Ansatz: kompakte Baukörper, wiederholbare Grundrissmodule, übereinanderliegende Installationszonen und robuste, wartungsarme Materialien. So werden Bau- und Betriebskosten reduziert, Ausführungsqualität und Langlebigkeit gesteigert – und genau dadurch entsteht ein Quartier, das wirtschaftlich realisierbar und langfristig lebendig bleibt.
Wohnungen
Entstanden sind insgesamt 67 Wohnungen in einem ausgewogenen Mix, vom Single-Apartment über große Familienwohnungen bis zum luftigen Dachgeschossloft. Die Wohnungen und Terrassen der Erdgeschossebene liegen erhöht auf der Tiefgarage, eine mit Hecken abgeschirmte Vorgartenzone schafft zusätzliche Privatsphäre. Dennoch ist durch die vier ebenerdigen Zugänge mit den Aufzügen ein barrierefreier Zugang zu jeder Wohnung gewährleistet. In den oberen Geschossen sind die Balkone zur Hälfte in der Fassade eingerückt, dadurch entsteht ein vor Einblicken geschützter Bereich. Die Erdgeschosswohnungen haben große Terrassen und Nutzergärten. Durch die günstige Lage des Grundstückes sind die Wohnräume mit ihren vorgelagerten Gärten, Terrassen und Balkonen ideal nach Süd-Westen ausgerichtet. In den Wohnungen, die sich im Bauteil direkt am Grünanger befinden, lassen sich durchgesteckte Wohnräume mit Balkonen in beide Richtungen realisieren: Frühstück auf dem Ost-Balkon und Abendessen mit Sonnenuntergang.
Dachgärten als zweite Wohnlandschaft
Ein wesentlicher Qualitätsgewinn entsteht durch nutzbare Dachgärten, welche die Wohnqualität für alle erhöhen und dabei zugleich zur Klimaresilienz durch Begrünung, Verdunstung und Regenrückhalt beitragen.
